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商品訊息描述



北市衛?廣字第104110103號

商品訊息特點









商品組合:10片一組
容量:23ml
成分:標示於外包裝
保存期限:標示於外包裝
產地:韓國
其他:不含防腐劑、不含人工色素、、堅決反對使用動物實驗、使用對環境友善的原料







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(中央社記者韓婷婷台北23日電)台北國際電玩展進入最後倒數,現場人氣不減,繼前幾日遊戲製作人與名人站台擠爆展場後,今天在各家試玩機台前仍可見大排長龍的人潮,其中VR(虛擬實境)遊戲仍是展場焦點。

今年各家遊戲廠商精銳盡出,搶先發表未上市新作,同時也公布多款大作的中文版消息,讓玩家們引頸期盼。

去年強勢崛起的家用主機廠商,今年擴大展出規模,台灣索尼互動娛樂再次帶來上百台試玩陣仗,囊括即將開賣的2017年春季大作《Horizon Zero Dawn》、《仁王》以及話題新作《跑車浪漫旅》等,特別是在去年PS VR 開賣後首次曝光的VR射擊遊戲《Farpoint》,成為展場焦點。

人氣爆棚法商 Ubisoft二度參展,帶來最大規模的《榮耀戰魂》攤位,規劃專人導覽遊玩,開放現場玩家組隊挑戰擂台賽,把大獎 PS4 Pro帶回家。

今年加碼台灣市場的日本老牌大廠SEGA Games,以深受台灣玩家歡迎的《女神異聞錄 5》中文版為展出重點,同時也發表新作《蒼藍革命之女武神》、《魔法氣泡俄羅斯方塊》及《混沌之子》等多款大作。

台灣萬代南夢宮娛樂話題性作品《超級機器人大戰V》中文版領軍,不少玩家期待已久的《火影忍者疾風傳 終極風暴4 慕留人傳》;動漫畫改編作《七龍珠 異戰 2》;PS VR互動體驗遊戲 《夏日課程:宮本光》等都在場中供玩家搶鮮體驗。

台灣自製遊戲躍上國際,虛擬實境一次體驗到底;延續去年VR市場熱度,長期致力虛擬實境發展的宏達電子,擴大攤位規模,帶來多款HTC Vive虛擬實境遊戲供玩家體驗;鈊象電子展出首次曝光的VR遊戲《火線狂飆》,每天搶先試玩的玩家,可獲得限量賽車模型贈品。

「INDIE HOUSE獨立遊戲專區」,也有眾多獨立遊戲團隊展出虛擬實境遊戲,包含台灣Oh!WHATif團隊動作射擊遊戲《BattleSky VR》、日本CENOTE的體能射擊遊戲《Shadow Shooter》、韓國HandMade Game動作益智遊戲《CRANGA!: Harbor Frenzy》、香港FIGHT4DREAM動作遊戲《VR M》等。

台北國際電玩展倒數一天,主辦單位電腦公會預告,明天將有知名體育主播徐展元現身 HTC Vive 攤位,轉播電競實況,第一名大獎將送出 HTC Vive 一台;《NBA2K17》將由台灣跟菲律賓選手爭奪NBA 2K17亞洲盃總冠軍。1060123

工商時報【方明、蔡惠芳╱台北報導】

新春開年房市見春燕!西門町好樂迪西寧商業大樓昨(3)日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨,換算每坪土地成交價逾1,400萬元,全銓該棟大樓自2010年持有,售出獲利逾10億元,此筆高總價交易為低迷房市帶來開春好兆頭。

儘管房市低迷,大戶對商用不動產投資仍情有獨鍾,繼元大馬家2016年7月以躍馬貳號投資公司名義砸下52億元,買下北市信義區「佩芳大樓」整棟,創2016年北市單筆金額第二高的商限時產品辦交易案的消息傳出後,好樂迪西寧商業大樓成交不但為今年新春打響第一砲,更引起市場對台北市西區商圈的重視。

全銓租賃昨(3)日以總價22億出售北市萬華區西寧南路62號商辦大樓、樓高8層,土地面積156.4坪、建物面積1,186.9坪,換算每坪土地成交價逾1,400萬元,買方為瀚星百貨,仲介為台灣房屋敦北民生店。

瀚星百貨創辦人吳振隆大有來頭,可說是國內神秘大地主,兒子吳峻毅目前為瀚星百貨董事長。據了解,吳振隆30年前靠接手JUN品牌服飾發跡,也是新永安有線電視董事長,吳振隆熱中收購土地,不僅是西門町大地主,就連忠孝東路、仁愛路都有資產,身價深不可測。

另外,全銓2016年3月才以3億出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪、建坪41.33坪,當時該筆交易不僅創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價超過2,000萬元,也刷新單價紀錄,據了解該筆交易買方也是吳振隆。

台灣房屋智庫召集人葉立敏分析,買方會以22億如此高總價購入,若以投資而非自用角度,至少投報要達3%以上,所以買方應是看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位。

例如2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1,500坪亞洲最大旗艦店,月租金傳近1,200萬。與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透店,也被NIKE以3,770萬年租金、換算月租314萬向北市府標得,現正裝修中。

葉立敏認為,西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,目前整棟租金每月460~480萬元,顯然還有成長至800~900萬元的空間,投報率上看3%以上。

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